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內容來自sina新聞

茅臺7000萬元巴黎購樓

  新京報訊 (記者張軼驍 李婕)茅臺開始進軍海外房地產。貴州茅臺11月11日晚間發佈公告稱,公司將斥資879萬歐元(約合人民幣7175.5萬元)在法國巴黎購買房產,作為公司歐洲業務拓展機構。這是茅臺首次在海外購進房地產。

  國際業務營收占比微小

  貴州茅臺公告稱,根據公司發展需要,為進一步拓展海外市場,公司決定使用約879萬歐元在法國巴黎購買房產,作為公司歐洲業務拓展機構。

  茅臺在海外的佈局由來已久。2004年,茅臺曾授權卡慕酒業在全球免稅店開設專區,獨傢代理茅臺專門為海外免稅市場推出的"小批量勾兌茅臺"業務。當時,這是中國本土酒業品牌首次進入全球免稅市場。

  2011年,董事長袁仁國公開表示,貴州茅臺將努力開拓國外市場,擬在5年內建立5個海外分公司或辦事處。

  不過,國際業務目前在貴州茅臺的收入中占比仍然微小。數據顯示,今年上半年,貴州茅臺的營業收入構成中,國內占97.29%,國外僅占2.71%;利潤構成中,國外僅為2.59%。

  曾在國內30多個省市購置地產

  隨著白酒行業步入深度調整期,高端白酒消費受限,包括茅臺在內的多傢酒企業績增速均告乏力。同時,海外抄底買樓日趨成為中國企業海外投資的熱門選擇。因此,此番茅臺海外買樓,引發投資者對其佈局海外地產的猜想。

  不過,茅臺進軍房地產市場並不是第一次,此前曾多次在國內買樓。從2012年4月起,在已有各地銷售公司的基礎之上,茅臺又宣佈斥資數億元,在全國30多個省市購置地產,建立集團旗下的直營公司。

  就理論上而言,建立直營店,有助於茅臺加強銷售渠道終端的管控,特別是產品價格的調控和引導。不過隨著白酒業務增長乏力的矛盾日趨突出,亦有業內人士猜測,茅臺的這一模式或許還有佈局全國范圍內房地產的考慮,因為自營店目前都是在各個省會城市,在未來有著不錯的升值空間。

  中國商業地產聯盟秘書長王永平認為,專業的房地產企業到海外投資,一般都帶有分散投資和試水的性質。而類似茅臺酒業這樣的企業出海,如果是從事專業的地產開發,與深耕國內多年的房企相比,看不到有什麼明顯的優勢,因此圈地純粹用來做房地產開發的可能性並不大。

  近期部分企業投資海外地產項目

  2013年6月

  SOHO中國CEO張欣和巴西財團聯手以7億美元的價格買下瞭美國紐約通用大樓40%的股權。

  2013年6月

  萬達集團投資近7億英鎊在倫敦核心區建超五星級萬達酒店。

  2013年7月

  綠地集團收購美國洛杉磯中心區大都會項目,總投資達10億美元。

  2013年7月

  中國平安23.7億元人民幣買下英國倫敦的標志性建築勞合社大樓。

  2013年10月

土融建融台南關廟土融建融  復星國際斥資7.25億美元購買紐約曼哈頓辦公樓。

  2013年11月

  茅臺投879萬歐元在法國巴黎購買房產。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/07562492254.shtml
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